El Instituto Provincial de Estadística y Censos (IPEC) publicó el informe del Índice del Costo de la Construcción correspondiente a junio de 2025, que releva la evolución de precios en los aglomerados del Gran Santa Fe y el Gran Rosario.
Según el organismo, en el Gran Santa Fe el costo general de la construcción registró un aumento mensual del 1,6 % respecto a mayo. El incremento acumulado en lo que va del año ya alcanza el 8,2 %, mientras que la variación interanual (junio 2024 - junio 2025) se ubicó en el 28,6 %.
El análisis discriminado por capítulos muestra que el mayor incremento en junio se dio en mano de obra, con una suba del 3,2 %. Los materiales aumentaron un 0,5 %, mientras que los gastos generales crecieron un 0,7 %.
En ese contexto, el costo por metro cuadrado asciende a $783.081,21, tomando como base el modelo de vivienda social unifamiliar de 69,88 m² que utiliza el IPEC. Esto significa que construir una casa de esas dimensiones en el Gran Santa Fe tiene hoy un valor estimado de $54.741.816,68.
Cabe aclarar que este cálculo no contempla el valor del terreno ni otros costos asociados como tributos, trámites, conexión de servicios o mobiliario. Aún así, el informe da cuenta de una aceleración de precios que impacta de lleno en el acceso a la vivienda propia en el mercado formal de la construcción.
