En la mañana de este lunes, en la comisión del Concejo, se esperaba una discusión amplia sobre el Proyecto de Ordenanza ingresado por el Departamento Ejecutivo que modifica el Código Urbano.

No fue tal, sino que a raíz de disconformidades que recibieron varios ediles en algunos puntos (por la parte que involucran a la cámara de construcción, centro comercial y profesionales, tantos Maestros Mayores de obras, Ingenieros Civiles, Arquitectos, etc.), se vieron obligados a postergar el despacho del mismo.
Por ello, el Órgano Legislativo decidió pedir a esta parte (en conjunto) una “contrapropuesta” escrita para evaluar las opciones, y a partir de ahí, consensuar y votar la más viable. Por otro lado, también pidieron una reunión con los privados para indagar más en los puntos en desacuerdo y tener una mirada amplia a la hora de aprobar tal modificación.  
Con respecto al proyecto, este medio informaba el pasado jueves de qué trataba específicamente, y según se desprende del documento oficial, se advierte “pertinente” modificar algunos de los artículos del actual Código Urbano en lo relativo a “Tipologías Alternativas, Espacios de Estacionamiento, Factor de Ocupación del Suelo, Porcentaje de Espacio Absorbente, Sistema de Retención Domiciliaria, altura de bulevares, avenidas y basamentos sistema de premiaciones entre otras”.
Asimismo, el expediente que lleva la firma del Intendente Luis Castellano y del Secretario de Desarrollo Urbano, Diego Martino, asegura que la protección del suelo, considerado un “recurso natural finito y no renovable”, es el eje principal del nuevo Código Urbano, con “una mirada ambiental”. 
En este sentido, entre las nuevas medidas que tendrían como fin la preservación del suelo, se incluye la implementación del Porcentaje Verde de Espacio Absorbente en toda la ciudad y el Porcentaje Verde Ambiental en sectores densos, a fin de “mitigar el impacto del crecimiento en la urbanización, el aumento de lluvias y subida de la napa freática producto del cambio climático, así como un sistema de regulación de los excedentes pluviales a nivel de lotes individuales”. 
De la misma manera, esta adecuación a la norma viene a “acompañar la ejecución de las obras públicas destinadas a mejorar la accesibilidad, la imagen urbana y el mayor uso de los espacios públicos por parte de la ciudadanía, preservando el patrimonio arquitectónico urbano, desde un urbanismo a escala humana”.
Según había conocido Rafaela Noticias, la presentación de estas modificaciones tomó por sorpresa a propios y extraños. Fuentes de la cámara inmobiliaria de la ciudad consultadas por este portal aseguraron no estar al tanto, siendo que son uno de los sectores que más ha discutido este tema.
Finalmente, se espera una rápida respuesta  por la parte de las cámaras ligadas a la modificación del Código Urbano, para luego tratar y aprobar el proyecto.