Tal como informara oportunamente Rafaela Noticias en su momento, el Ministerio de Infraestructura, Servicios Públicos y Hábitat había formalizado el llamado a licitación para la ejecución de 7 nuevos jardines de infantes "pospandemia" en distintas localidades de la provincia. El primero de la lista es uno que se ubicará en el barrio Belgrano, de Rafaela.
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A la licitación, que contaba con un presupuesto oficial que superaba los 100 millones de pesos, se presentaron dos empresas: BFM S.A., con una cotización de 116.500.000 pesos y Dinale S.A., con una cotización de 119.530.753,55 pesos.
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Problemas legales con el terreno donado
Según pudo averiguar Rafaela Noticias, el espacio físico donde se emplazará la obra en barrio Belgrano, se había donado en 2019 para realizar allí un loteo. Asimismo, junto con la apertura de calles, se donó una fracción de terreno para la construcción de un jardín de infantes.
Sin embargo, el terreno no estaba inscripto a nombre de la Municipalidad de Rafaela. Pero este no sería el problema, ya que eso estaba en vías de resolverse, lo que posibilitaba que el convenio podía firmarse después con la Provincia, ya que se habla de un “Derecho Adquirido”. Que sin embargo, “la titularidad dominial del bien inmueble sobre el que se pretendía ejecutar la obra no se encuentra perfeccionada en favor del Municipio, dado que si bien el mismo fue donado y aceptada la donación por Ordenanza Municipal No 3289 (modificada por Ordenanza Municipal N.0 5067), los trámites registrales pertinentes nunca se pudieron concluir debido a distintos sucesos sobrevinientes vinculados al fallecimiento de algunos de sus titulares y la venta de partes indivisas del bien con trámites de escrituración pendientes, por cesión de derechos y acciones inconclusas dentro del proceso sucesorio”. (Lo que no se entiende como el municipio rafaelino, acepta la donación de una fracción de terreno, con trámites sucesorio pendientes, sabiendo que catastro tiene todos los registros dominiales. ¿Será que la municipalidad entendió que esto se resolvía en forma más perentoria, por eso la aceptó?)
¿Entonces? El problema aparece cuando se toma en cuenta que había un recurso de amparo interpuesto, es decir, “la existencia de un litigio en trámite por ante el Juzgado de Distrito en lo Civil y Comercial - 4a Nominación de la ciudad de Rafaela, caratulado "Expte. 21-24192265-8 - BARRE/RO, Rafael (actual vicepresidente de la vecinal del Bo. Belgrano) MUNICIPALIDAD DE RAFAEL.A si AMPARO", en el que oportunamente, el Juzgado dio despacho favorable a una Medida Cautelar de No Innovar que tuvo por objeto impedir la ejecución de toda obra sobre el inmueble, que altere el statu-quo existente al momento de la interposición de la demanda.
Si bien dicha medida cautelar no se encuentra actualmente vigente, al proseguir la tramitación de la causa, no se debe descartar la posibilidad cierta de que se insten otras medidas cautelares de similar naturaleza, que puedan llegar a dificultar o entorpecer la ejecución o el avance de la obra”. (reza la nueva ordenanza que envió el ejecutivo municipal para justificar el cambio del predio). Ahora, ¿Es necesario que el municipio justifique el motivo por el cuál cambian el predio, porque lo hacen, que dirá el Concejo?
En el caso, intervenía la Jueza María José Álvares Tremea, (Hoy camarista) quien en dos años, no resolvió el pleito antes descripto, aún cuando los estudios ambientales practicados por los técnicos de la Municipalidad y el Gobierno Provincial fueron con resultados en favor del municipio, quedando la parte de los reservorios en cuestión. Hoy la causa sigue en Stand By, no hay juez designado a cargo y el amparo lleva casi 3 años, ¿Cuánto más se va a dilatar?
Si bien no está claro qué es lo que se objeta, ni cuál es el verdadero interés detrás, el proyecto no puede llevarse adelante todavía.
Ya transcurrieron casi tres años, reiteramos, sin llegar a una solución, sobre una presentación que tomó la jueza de un vecino de la ciudad, sin argumentos técnicos, que avalen lo contrario a lo aprobado por los entes correspondientes, (Medioambientales e Hídricos). ¿Qué pasaría si cada vecino de la Provincia cuestionara todos los desarrollos?, ¿Otro Juez aceptaría?
Continuara…